根據(jù)《財政部關(guān)于提前下達2020年部分中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金預(yù)算的通知》（財綜〔2019〕50號），財政部提前下達我省2020年部分中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金93,887萬元，其中：公租房保障和城市棚戶區(qū)改造補助資金10,932萬元、老舊小區(qū)改造補助資金2,955萬元、住房租賃市場發(fā)展補助資金80,000萬元。

　　一、公租房保障和城市棚戶區(qū)改造補助資金10,932萬元

 ?。ㄒ唬┵Y金使用范圍。

　　1.租賃補貼。主要用于向符合條件的在市場租賃住房的城鎮(zhèn)住房保障家庭發(fā)放租賃補貼。

　　2.公租房籌集。主要用于新建(改建、配建、購買)實物公租房的支出。

　　3.城市棚戶區(qū)改造。主要用于城市棚戶區(qū)改造項目中的征收補償、安置房建設(shè)(購買)和相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等支出，不得用于城市棚戶區(qū)改造中安置房之外的住房開發(fā)、配套建設(shè)的商業(yè)和服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性設(shè)施建設(shè)支出。

　 （二）資金分配方式。

   　資金分配采用因素法，根據(jù)預(yù)估的2020年住房保障工作任務(wù)指標進行分配。我省2020年住房保障工作任務(wù)指標（目前各市（區(qū)、縣）住建、發(fā)改、財政、林業(yè)部門正聯(lián)合提請同級人民政府同意）包括城市棚戶區(qū)改造、新籌集公租房和發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼三部分，2020年城市棚戶區(qū)改造和新籌集公租房總數(shù)為8364套，其中城市棚戶區(qū)改造開工預(yù)計為7918套（不含深圳市），預(yù)計新籌集公租房446套（只含韶關(guān)、湛江兩市），預(yù)計發(fā)放租賃補貼19711戶（不含深圳市）。按照以往分配模式，建議城市棚戶區(qū)改造和新籌集公租房兩項開工任務(wù)的目標套數(shù)，系數(shù)定為0.8；發(fā)放租賃補貼的目標戶數(shù)，系數(shù)定為0.2；各地財力調(diào)整系數(shù)結(jié)合省財政廳提供的《2017年市縣人均財力有關(guān)數(shù)據(jù)》統(tǒng)計得出，綜合計算各市資金分配系數(shù)。某市補助金額=10,932萬元*｛[（2020年某市城市棚戶區(qū)改造套數(shù)+2020年某市新籌集公租房套數(shù)）*0.8+2020年某市發(fā)放租賃補貼戶數(shù)*0.2]*某市財力系數(shù)｝/全省匯總｛[（2020年某市城市棚戶區(qū)改造套數(shù)+2020年某市新籌集公租房套數(shù)）*0.8+2020年某市發(fā)放租賃補貼戶數(shù)*0.2]*某市財力系數(shù)｝。

　　二、老舊小區(qū)改造補助資金2,955萬元

  　（一）資金使用范圍。

　　主要用于小區(qū)內(nèi)水電路氣等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)改造，小區(qū)內(nèi)房屋公共區(qū)域修繕、建筑節(jié)能改造，支持有條件的加裝電梯支出。

　　（二）資金分配方式。

　　資金分配采用因素法，按照各地報送（截至2019年11月16日數(shù)據(jù)）的2020年老舊小區(qū)改造面積、改造戶數(shù)、改造樓棟數(shù)、改造小區(qū)個數(shù)等因素以及相應(yīng)權(quán)重，結(jié)合財政困難程度進行分配。全省老舊小區(qū)改造面積1162.01萬平方米、改造戶數(shù)170576戶、改造樓棟數(shù)8271棟、改造小區(qū)個數(shù)342個，因素權(quán)重分別為40%、40%、10%、10%。

　　按照財綜〔2019〕31號文的分配模式，結(jié)合省財政廳提供的《2017年市縣人均財力有關(guān)數(shù)據(jù)》統(tǒng)計得出各地財政困難程度系數(shù)，綜合計算出各市資金分配數(shù)。分配給某地區(qū)的老舊小區(qū)改造資金=〔（該地區(qū)老舊小區(qū)改造面積*該地區(qū)財政困難程度系數(shù)）÷∑（各地區(qū)老舊小區(qū)改造面積*相應(yīng)地區(qū)財政困難程度系數(shù)）*相應(yīng)權(quán)重+（該地區(qū)老舊小區(qū)改造戶數(shù)*該地區(qū)財政困難程度系數(shù)）÷∑（各地區(qū)老舊小區(qū)改造戶數(shù)*相應(yīng)地區(qū)財政困難程度系數(shù)）*相應(yīng)權(quán)重+（該地區(qū)老舊小區(qū)改造樓棟數(shù)*該地區(qū)財政困難程度系數(shù)）÷∑（各地區(qū)老舊小區(qū)改造樓棟數(shù)*相應(yīng)地區(qū)財政困難程度系數(shù)）*相應(yīng)權(quán)重+（該地區(qū)老舊小區(qū)改造個數(shù)*該地區(qū)財政困難程度系數(shù)）÷∑（各地區(qū)老舊小區(qū)改造個數(shù)*相應(yīng)地區(qū)財政困難程度系數(shù)）*相應(yīng)權(quán)重〕*2955萬元。

　　三、住房租賃市場發(fā)展補助資金80,000萬元

　?。ㄒ唬┵Y金使用范圍。

　　主要用于多渠道籌集租賃住房房源、建設(shè)住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺等與住房租賃市場發(fā)展相關(guān)的支出。

　?。ǘ┵Y金分配方式。

　　資金分配按照《住建部辦公廳 財政部辦公廳 關(guān)于中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點有關(guān)工作安排的通知》（建辦房函〔2019〕483號）安排，財政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2019年7月16日組織開展的中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點競爭性評審工作評定，決定在我省廣州市、深圳市開展2019年中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點。由于深圳市屬于計劃單列市，因此，我省2020年中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金（用于住房租賃市場發(fā)展）均分配至廣州市使用。

　　按照財政部有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將補助資金提前下達分配方案及績效目標予以公示，如有異議，請在公示期內(nèi)以書面形式向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳反映。以個人名義反映情況的，請?zhí)峁┱鎸嵭彰?、?lián)系方式和反映事項證明材料等；以單位名義反映情況的，請?zhí)峁┱鎸崋挝幻Q、聯(lián)系人、聯(lián)系方式和反映事項證明材料等。

　　公示時間：2019年11月22日—11月28日（公示期7日）

　　附件：1.2020年中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金（用于公租房保障和城市棚戶區(qū)改造）分配方案

    　　　　2.公租房保障和城市棚戶區(qū)改造補助資金任務(wù)清單

   　　　  3.中央對地方專項轉(zhuǎn)移支付區(qū)域預(yù)計績效表（用于公租房保障和城市棚戶區(qū)改造）

   　　　　4.2020年中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金（用于老舊小區(qū)改造）分配方案

       　　　5.老舊小區(qū)改造補助資金任務(wù)清單

   　　　　6.中央對地方專項轉(zhuǎn)移支付區(qū)域預(yù)計績效表（用于老舊小區(qū)改造）

   　　　7.2020年中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金（用于住房租賃市場發(fā)展）分配方案

 　　　 　8.住房租賃市場發(fā)展補助資金任務(wù)清單

 　　　　9.中央對地方專項轉(zhuǎn)移支付區(qū)域預(yù)計績效表（用于住房租賃市場發(fā)展）

　　　　廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

　　　　2019年11月20日

　　附件1-9.rar

  　（公租房保障和城市棚戶區(qū)改造補助資金 聯(lián)系人：白日平，聯(lián)系電話：020-83133509；老舊小區(qū)改造補助資金 聯(lián)系人：蘇偉洵，聯(lián)系電話：020-83133710；住房租賃市場發(fā)展補助資金 聯(lián)系人：周政，聯(lián)系電話：020-83133580）

   ?。ㄒ陨闲畔⑥D(zhuǎn)自廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站）